Descriptif: À Coufouleux, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover offrant environ 188 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 691 m² avec puits.
Située à seulement 4 minutes de l'autoroute A68 et 20 minutes du péage de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité rurale et accès rapide aux commodités et axes principaux.
Un bien au fort potentiel :
La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une grande cuisine de 27 m², un salon de 25 m², une salle de bain, ainsi qu’une ancienne écurie attenante de 45 m². À l’étage, deux spacieuses chambres de 27 m², dont l'une avec douche et WC. Le grenier, au deuxième étage, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment sur un mur porteur.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un hangar de 60 m² avec toiture refaite récemment, d’un appentis de 40 m² accolé à la maison, ainsi que d’une ancienne porcherie à l’état de ruine.
Le terrain, plat et non clôturé, est agrémenté d’un puits et offre un beau potentiel d’aménagement extérieur.
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